Земельні ділянки купують у 1,5 раза частіше, ніж житло

Українці віддають перевагу купівлі земельних ділянок

у півтора раза частіше, ніж житлу

На ринку нерухомості України у 2024 році зафіксовано відновлення активності, проте основна увага покупців спрямована на інвестиції в земельні ділянки.

Згідно з даними Міністерства юстиції, у 2024 році нотаріусами було оформлено 52 217 договорів купівлі-продажу нерухомості. Із них понад 60% припадало на угоди із землею. Також зареєстровано понад 13 тисяч іпотечних угод, більша частина яких оформлялася за програмою "єОселя".

У порівнянні з попереднім роком загальна кількість договорів купівлі-продажу нерухомості зросла на 12% і становила 452 тисячі угод. Однак цей показник залишається на 28% нижчим за рівень, зафіксований до початку повномасштабного конфлікту.

Із усіх угод із нерухомістю близько 60% стосувалися землі, що у півтора раза більше за кількість операцій із квартирами та будинками: 273 тисячі угод проти 178 тисяч.

За рік кількість угод із землею зросла на 18%, сягнувши 273 тисяч. Втім, це на 11% менше, ніж у 2021 році, коли було укладено 306 тисяч угод.

Купівля-продаж житла показала більш скромне зростання лише на 3% за рік. Загалом кількість угод із квартирами та будинками все ще майже вдвічі менша порівняно з довоєнним періодом.

Водночас попит на іпотечні кредити зріс на 14%, сягнувши майже 13 тисяч угод. Основний внесок у це зробила державна програма "єОселя", через яку було оформлено близько 70% іпотек (8,5 тисяч угод).